BluDream — Powered by Dreamliner
Orlando · Florida

Seu lar.
Suas férias.
Seu investimento.

Um ativo inteligente em Orlando, a 12 minutos da Disney. Desfrute, alugue, lucre e construa seu patrimônio em dólar.

4553 W Irlo Bronson Memorial Hwy · Kissimmee, FL
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Bem-vindo ao BluDream

Investimento imobiliário em Orlando, com foco em locação curta e longa duração e valorização.

+85mi
Turistas por ano
73%
Ocupação média
62%
Valorização
Localização estratégica

A 12 minutos da magia. A segundos do investimento inteligente.

Posicionado no coração turístico de Orlando — a região que recebe mais de 85 milhões de turistas por ano e mantém demanda constante em todas as estações.

BluDream
4553 W Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL
Walt Disney World
parque
13 km · ~12 min
aprox. · Waze/Google
Universal Studios
parque
~20 min
aprox. · Waze/Google
SeaWorld Orlando
parque
~13 min
aprox. · Waze/Google
Aeroporto MCO
aeroporto
~22 min
aprox. · Waze/Google
Premium Outlets
compras
~10 min
aprox. · Waze/Google
Old Town Kissimmee
lazer
~7 min
aprox. · Waze/Google
Target / Walmart
compras
~5 min
aprox. · Waze/Google
Fun Spot America
lazer
~10 min
aprox. · Waze/Google
+85 milhões
de turistas por ano (2025)
Destino nº 1
dos EUA para férias em família
Demanda constante
em todas as estações do ano
Mercado maduro
com histórico sólido de valorização
Alto potencial
de valorização e receita no longo prazo
Conectividade global
aeroporto MCO a 22 min e mais de 800 voos/dia
Plantas

Sob medida para morar e investir.

Três tipologias projetadas para maximizar ocupação e conforto — do short ao long-term rental, do investidor ao morador.

Studio

57 m²

· studio
Decorado · Padrão
Studio

Ambientes integrados com varanda privativa e cozinha funcional completa, ideal para short e long-term rental ou uso pessoal.

Tipologia
Studio
Área
57 m²
Vagas
0 ou 1 vaga
  • Layout inteligente e otimizado
  • Unidade entregue totalmente decorada
  • Pronto para gerar renda no dia da entrega
  • Alta liquidez no mercado de Orlando
Implantação

Explore o prédio por dentro.

Clique em cada nível para ver o que compõe a infraestrutura do pavimento.

ROOFTOPRTL6 - Level 6L5 - Level 5L4 - Level 4L3 - Level 3L2 - Level 2L1 - Level 1
L6

Level 6

Áreas comuns
  • Sala de Reunião46 m²· 497 SF
  • Varanda Lounge66 m²· 712 SF
  • Lounge Interno126 m²· 1.360 SF
Tipologias do andar
  • 1 Quarto68–70 m²· 737–750 SF
  • 2 Quartos107–128 m²· 1.148–1.383 SF
  • 3 Quartos150 m²· 1.612 SF
Infraestrutura resort

Amenidades para aumentar ocupação e valor percebido.

Uma experiência de hospitalidade completa — do check-in no lobby ao pôr do sol no rooftop — projetada para maximizar a taxa de retorno do ativo.

Piscina Resort

Piscina Resort

Deck com espreguiçadeiras e paisagismo tropical para relaxar em qualquer estação.

Quadra de Padel

Quadra de Padel

Quadra de padel com vista panorâmica no topo do edifício.

Sauna & Spa

Sauna & Spa

Espaço de bem-estar com sauna e jacuzzi para recuperação plena.

Academia Equipada

Academia Equipada

Equipamentos modernos de musculação e cardio, abertos 24 horas.

Coworking

Coworking

Ambiente silencioso com internet de fibra para quem trabalha remoto.

Kids Lounge

Kids Lounge

Brinquedoteca pensada para a experiência de famílias em férias.

Espaço Criativo

Espaço Criativo

Ambiente inspirador para ideias, reuniões informais e momentos de descompressão ao fim do dia.

Pet Place

Pet Place

Área exclusiva para pets com pista de agility e paisagismo dedicado.

Bicicletário

Bicicletário

Bikes da casa disponíveis para hóspedes e moradores.

Delivery Room

Delivery Room

Lockers inteligentes para encomendas com controle individual.

Hall de Entrada

Hall de Entrada

Lobby amplo e acolhedor, a primeira impressão do seu BluDream.

Portaria 24h

Portaria 24h

Entrada controlada com 268 vagas de estacionamento dedicadas.

Potencial de receita

Renda em dólar. Resultado real.

Orlando é um dos destinos mais visitados do mundo. Isso se traduz em alta ocupação e diária média atrativa ao longo do ano.

Diária média estimada (ADR)
US$ 140–220
Receita bruta anual estimada
US$ 39.000
Rendimento bruto estimado*
US$ 3.250/mês
Antes das despesas
Liberdade total

O proprietário tem total liberdade para escolher sua administradora de confiança. Você escolhe quem cuida do seu imóvel, do seu jeito — gestão independente, sem vínculo com o projeto.

Fale com um consultor

* Valores estimados com base em dados de mercado e performance da região. Resultados podem variar conforme operação, sazonalidade e gestão do imóvel.

Como investir

Um processo estruturado para reduzir risco e facilitar a entrada do investidor internacional.

01
30k em escrow

Reserva

100% reembolsável em 15 dias.

02
Purchase Agreement

Contrato

Assinatura do contrato oficial e pagamento de 30% na assinatura.

03
10% parcelado

Durante a obra

Pagamento fracionado conforme o avanço físico da construção.

04
Saldo final

Entrega / Closing

Financiamento para estrangeiros ou recursos próprios na entrega das chaves.

Simulação financeira

Ajuste os valores e veja a parcela mensal estimada de uma unidade BluDream em tempo real*.

Entrada ($)$12,500
5%
Impostos anuais ($)$2,500
1%
Taxa de juros (%)5%
5%
$1,583.33
Parcela mensal
Principal & Juros
$1,275
Impostos mensais
$208.33
Condomínio mensal (HOA)
$50
Seguro mensal
$50.00
lendüfinance
Mariana Melo

Mariana Melo

Originadora de Crédito Imobiliário

Informações de Financiamento

*ISTO NÃO É UMA OFERTA DE EMPRÉSTIMO. A DRL não é uma instituição credora e não oferece financiamento. A calculadora e quaisquer informações relacionadas fornecem um exemplo de pagamentos de financiamento calculados apenas para fins informativos e educacionais gerais, baseiam-se nos dados de amostra acima e não podem ser usadas para determinar termos ou custos de qualquer financiamento imobiliário real. O cálculo de amostra não inclui estimativas de custos de fechamento (closing costs) nem de seguro residencial. Entre em contato com a instituição credora de sua escolha para conhecer os produtos de empréstimo que possam estar disponíveis para você e para obter uma estimativa real de empréstimo que inclua as taxas, termos, custos e tarifas disponíveis. As taxas de juros de amostra baseiam-se em estimativas recentes do mercado e podem não representar com precisão as taxas de juros efetivamente disponíveis no mercado. Os impostos sobre a propriedade (Property Taxes) e as taxas de associação de proprietários (Homeowners' Association Fees) são estimativas. Esta calculadora e as informações relacionadas não devem ser interpretadas como aconselhamento financeiro, jurídico ou tributário, nem como um compromisso de conceder empréstimo. Consulte o seu próprio consultor. A calculadora e as informações relacionadas são fornecidas “NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM” (“AS-IS”) E SEM REPRESENTAÇÕES OU GARANTIAS DE QUALQUER NATUREZA, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, e sem qualquer obrigação legal por parte da DRL, incluindo qualquer dever de atualizar ou corrigir as informações aqui contidas.

Parceiros estratégicos

Execução & engenharia de alto nível.

Construído com quem executa. Planejado por quem viabiliza.

Seawood Builders

Mais de 20 mil unidades entregues no estado da Flórida, especialistas em clusters residenciais multifamiliares.

  • Especialista em construção residencial e multifamiliar
  • Execução comprovada em cluster de unidades
  • Controle de custos e entrega eficiente
  • Mais de 20 mil unidades entregues na Flórida
WGI

Reconhecida nacionalmente em engenharia. Especialista em infraestrutura, urbanismo e viabilidade técnica.

  • Reconhecida nacionalmente em engenharia
  • Especialista em infraestrutura e urbanismo
  • Projetos públicos e privados de grande porte
  • Garantia de viabilidade técnica e aprovações

Construído com quem executa. Planejado por quem viabiliza.

Galeria

Cada ângulo conta uma história.

Programa exclusivo

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Indique o extraordinário · Compartilhe o nosso padrão

Você e seu amigo ganham uma passagem aérea para a Disney

Cada pessoa recebe o benefício — quem indica e quem é indicado. Duas passagens, um novo vizinho, uma história a mais no BluDream.

* Para receber o benefício, tanto quem indica quanto quem é indicado precisam adquirir uma unidade no BluDream. As duas passagens só são liberadas após a confirmação de ambas as compras. Consulte o regulamento completo.

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01
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Em menos de um minuto você recebe a tabela e a projeção de rentabilidade no seu e-mail.

Ao enviar, você concorda em receber contato da equipe Dreamliner sobre o empreendimento BluDream.

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